Cambio de ventanas en Asturias 2026: precios PVC y aluminio, instalación profesional y ahorro real en calefacción
Cambio de ventanas PVC y aluminio en Asturias 2026: instalación profesional, precios y ahorro energético real
Mucha gente cambia sus ventanas pensando que con unos buenos cristales climalit ya van a ahorrar en calefacción. Y luego se encuentran con que sigue entrando frío, hay corrientes o los marcos sudan. El problema no son los cristales. Es la instalación.
En Asturias, con nuestra humedad y温差, cambiar las ventanas sin rematar bien los huecos, sin aislar los cajones de persiana y sin sellar correctamente es como ponerse un abrigo pero dejar las costuras abiertas. El frío se cuela igual.
En este artículo te explico todo el proceso profesional para cambiar ventanas en Asturias: desde la extracción de las viejas (madera, aluminio o PVC) hasta los remates finales, pasando por los permisos necesarios y por qué una buena instalación es la que realmente te ahorra en la factura de calefacción.
1. ¿PVC o aluminio? Qué elegir para una vivienda en Asturias (2026)
Ambos materiales son válidos si la instalación es correcta. Pero cada uno tiene sus ventajas según el uso y el presupuesto.
| Material | Ventajas | Inconvenientes | Precio aprox (m², instalado) |
|---|---|---|---|
| PVC con rotura térmica | Aislamiento superior, sin mantenimiento, mejor relación calidad-precio, no condensa | Perfiles más gruesos (pierdes algo de luz), no apto para grandes vanos sin refuerzo | 350 – 600 €/m² |
| Aluminio con rotura térmica | Perfiles más finos (más luz), muy resistente, ideal para ventanales grandes | Más caro, peor aislamiento que el PVC si la rotura térmica es básica, puede condensar | 450 – 800 €/m² |
En Asturias, para viviendas estándar, el PVC es la opción más equilibrada. Para casas con vistas o ventanales enormes, aluminio de gama alta.
2. Extracción profesional de ventanas antiguas (madera, aluminio, PVC)
No vale arrancar la ventana a martillazos. Una extracción profesional implica:
- Protección de la zona (suelos, muebles cercanos).
- Corte del sellado exterior e interior sin dañar la pared.
- Desmontaje de la hoja y del marco (tornillo a tornillo, no a la fuerza).
- Eliminación de espumas viejas, siliconas y restos de mortero.
- Limpieza del hueco y comprobación de nivel.
Gestión de residuos: Las ventanas viejas (madera, aluminio o PVC) deben llevarse a un punto de reciclaje. El aluminio y el PVC se reciclan; la madera puede ir a vertedero. El presupuesto debe incluir el contenedor o el transporte a la planta de reciclaje (unos 150-300 € adicionales si no se especifica).
3. Remates, sellados y aislamiento de cajones (lo que nadie te cuenta)
Aquí está la clave del ahorro energético. Una vez colocada la nueva ventana, se debe:
- Rellenar el perímetro con espuma de poliuretano de baja expansión (no la de bote normal, que puede deformar el marco).
- Sellar exteriormente con masilla o silicona de alta adherencia y resistencia a la intemperie.
- Aislar el cajón de persiana existente: si el cajón es antiguo (de madera o aluminio sin aislamiento), hay que rellenarlo con lana de roca o espuma específica. Si no se hace, el frío se cuela igual.
- Rematar los alféizares (interior y exterior) para evitar puentes térmicos.
4. Precios reales para cambiar ventanas en Asturias (2026)
Incluyen extracción, instalación profesional, materiales de sellado, gestión de escombros básica y remates. No incluyen aislamiento de cajones si hay que abrir pared.
| Tipo de ventana | Precio aproximado (material + instalación) | Observaciones |
|---|---|---|
| Ventana PVC (1,2x1,5 m), apertura oscilobatiente | 450 – 700 € | Incluye climalit 4/16/4, herrajes |
| Ventana aluminio rotura térmica (mismo tamaño) | 550 – 900 € | Perfil más fino, más caro |
| Ventanal PVC (2x2 m) fijo + una hoja practicable | 800 – 1.300 € | Depende del grosor del vidrio |
| Aislamiento de cajón de persiana (mano de obra + material) | 150 – 300 € / ud | Sin abrir pared (solo relleno) |
| Retirada de ventana antigua y escombros | 50 – 100 € / ud | Si no está incluido, se paga aparte |
5. Ejemplo real: cambio de 3 ventanas + cajón en un piso de Gijón
Proyecto: Vivienda en el barrio de El Llano (Gijón). Ventanas antiguas de aluminio simple, con cajón de persiana de madera sin aislamiento. Se instalan ventanas de PVC de gama media.
- 3 ventanas PVC (1,2x1,5 m): 550 €/ud = 1.650 €
- Extracción de ventanas viejas y gestión de residuos: 250 €
- Aislamiento de 2 cajones de persiana (relleno con lana de roca + espuma): 220 €/ud = 440 €
- Remates exteriores e interiores (tapajuntas, silicona, espuma): 200 €
Total presupuesto (sin IVA): 2.540 €
Ahorro estimado en calefacción: entre un 15% y un 25% anual (unos 200-400 €/año dependiendo del uso).
6. Permisos necesarios para cambiar ventanas en Asturias
¿Necesitas licencia? Depende del tipo de cambio:
- Si mantienes las mismas dimensiones y materiales similares → No suele necesitar licencia, pero es recomendable notificar a la comunidad de propietarios (sobre todo si afecta a la fachada).
- Si modificas el hueco (agrandas o reduces) o cambias el color exterior → Sí, necesitas comunicación previa de obra menor en el ayuntamiento (Oviedo, Gijón, Avilés).
- En edificios protegidos o con normativa de fachada → Licencia obligatoria.
Consulta nuestra guía de licencias para más detalles.
📋 Checklist para pedir presupuesto de cambio de ventanas (pídelo por escrito)
- ✅ ¿La extracción de las ventanas antiguas está incluida?
- ✅ ¿La gestión de escombros (retirada y reciclaje) está contemplada?
- ✅ ¿Se especifica el tipo de espuma (baja expansión) y el sellado exterior?
- ✅ ¿Cómo se va a aislar el cajón de la persiana (si existe)?
- ✅ ¿Los remates interiores (tapajuntas, alféizares) están incluidos?
- ✅ ¿La garantía cubre también los materiales y la mano de obra?
7. Por qué una buena instalación te ahorra en calefacción (y una mala te la encarece)
Una ventana mal instalada genera puentes térmicos (puntos por donde se escapa el calor). Eso se traduce en:
- Más consumo de calefacción (tienes que subir la temperatura para compensar las pérdidas).
- Condensaciones y moho en los marcos y paredes aledañas.
- Ruido exterior (la ventana puede ser climalit, pero si el sellado es malo, entra el ruido igual).
Invertir en una buena instalación (con espuma, remates y aislamiento de cajón) puede costarte 300-500 € más que una instalación básica. Pero ese sobrecoste lo amortizas en 1 o 2 años con el ahorro en calefacción. Además, la ventana durará décadas sin problemas.
8. Preguntas frecuentes sobre cambio de ventanas en Asturias
¿Cuánto tarda la instalación de varias ventanas?
Para un piso estándar (3-4 ventanas), entre 1 y 2 días laborables (incluyendo la extracción de las viejas y los remates).
¿Puedo cambiar solo los marcos y aprovechar los cristales?
No es recomendable. Los cristales viejos tienen peor aislamiento y puede que no encajen perfectamente en los perfiles nuevos. El ahorro inicial se convierte en pérdida energética a largo plazo.
¿Me pueden multar si cambio ventanas sin permiso en un edificio protegido?
Sí. Antes de cambiar ventanas en un edificio con fachada protegida o catalogado, consulta con el ayuntamiento. La multa puede ser de varios miles de euros.
¿Qué es el "puente térmico" y cómo evitarlo?
Es un punto de la fachada por donde se escapa el calor (por ejemplo, un cajón de persiana mal aislado). Se evita con una instalación profesional que selle y aísle todos los elementos.
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